大连市内很多住宅依山而建，尤其是一些建筑时间较久远的居民小区，其中居民出行主要依靠顺着山体修建的台阶。

　　而近日不断有读者向本报反映，称很多台阶出现了不同程度的破损或者松动现象，给居民出行增添了麻烦。本报记者随即进行了走访调查，发现市内的确存在不少破损的台阶，不少上了年纪的市民，走在这些“缺牙”的台阶上不由得战战兢兢，甚至有的老人不得不为此绕远避行。
 
　　水泥梯“破相”

　　老人绕行数百米

　　“我父亲现在每天出门买菜都要多走好几百米，从东面的缓坡路回家，不但多花十几分钟的时间，还要随时留意路过的机动车。”家住西岗区胜利路某居民楼内的赵女士告诉记者。

　　赵女士的父母住在一座修建于上个世纪80年代末期的高层居民小区中，而这几座楼修建在半山腰处，所以所有居民出行都要靠楼北面的一段水泥台阶下山。近几年里，台阶由于风雨等外力侵蚀不断出现破损，原本平坦的梯面变得坑坑洼洼，路人行走十分不便。尤其是今年初曾有一位老人下台阶时不慎滚梯，造成腿骨、骨盆等处骨折，至今仍无法正常下床走动。附近的老人们也都引以为戒，宁可绕行小区东侧供机动车行驶的坡路，也不愿再冒险。

　　记者看到这段台阶一共不到50级，但是破损的比例已经接近一半，其中几级最为严重的台阶水泥外层已经完全剥落，露出里面的红色砖体。不但形成了极易使人滑倒的下倾斜坡，里面的砖体也出现了松动的情况，随时可能被踩踏脱落。

　　铁台阶“张口” “咬”住高跟鞋

　　除了水泥台阶出现破损外，很多铁制台阶也已经年久失修，不时给急于出行的路人“出难题”。上周一，家住西岗区新起屯附近的孙小姐就碰到了一件麻烦事：每天都要路过的台阶将她新买的鞋子“咬”住，鞋跟当场脱落并导致她上班迟到。

　　当天早晨孙小姐和往常一样上班，路经自家楼下一处铁台阶时，鞋跟一下子卡在了台阶的空洞里。“这段台阶很多接缝的地方已经锈蚀，出现了不少大小不一的空洞，平时走上去就有些忽忽悠悠。”孙小姐说，当时自己的鞋跟正好插进了一个空洞，这个意外险些让她径直摔下去。等到孙小姐将鞋子“解救”出来时，发现鞋跟已经脱落，无奈只好回家换了一双鞋。

　　据记者了解，此处铁台阶出现损坏状况已经有五六年时间，但是并没有产权单位进行维修或更换。附近还有四五处铁台阶也是如此，居民们为了防止意外大多选择了绕行。

　　修复先明权属

　　保护需要配合

　　那么碰到小区内出现类似台阶破损情况，到底应该如何处理呢？记者咨询了大连市政管理有关部门，得知对于户外台阶的维护修理应该先明确权属关系，封闭小区内的台阶应由所属的物业公司负责维修，而老式小区并未委托物业进行管理的，则要由小区的产权单位负责。

　　而记者在采访中得知，很多维修单位都是接到群众举报后才制定维修计划，而由于出现破损的台阶大多使用频率较高，往往没有等到修复的部分达到要求，就被居民踩踏，造成修复强度下降，修了再坏的现象时有发生。“今年这处台阶我们已经用水泥抹了四五回，但没等干透，就（有人）上去踩。”西岗区某小区物业公司维修部门的负责人梁至成告诉记者。

　　“梯损”造意外

　　产权单位需担责

　　近年来，由于路上“马葫芦”丢失导致伤人的事件时有发生，最终的赔偿责任大多由该路段的产权单位承担，而破损楼梯同样存在伤人的可能性，法律专家提醒有关单位，应及时发现并重视台阶的修复，否则一旦发生意外，很难逃脱法律责任。

　　北京京都律师事务所大连分所律师范洪飞解释说，小区居民也应及时将台阶损毁的情况向有关责任单位汇报，因为对待群众的举报反映，责任单位有维修的责任和义务。一旦因拖延